不动产权证中单独所有是什么意思

“单独所有”指财产由一人独享。依据《房屋登记簿管理试行办法》,它相对“共有”而言,非共有即单独所有。若真实为夫妻共有而未登记,可能导致财产分割纠纷。
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处理“单独所有”问题,常见方式是核实物权归属并据实登记。若存在夫妻共有情况,应选择依法分割为“夫妻共同财产”。具体方式需根据实际情况选择。
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“单独所有”需明确。操作如下:1. 核实不动产权证与真实物权归属;2. 若登记有误,申请更正登记;3. 夫妻共有财产应依法分割,确保权益。
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