房产证上2人名字,一人死亡能踢出死亡者名字?

房产证上一人死亡,不能直接踢出名字,需进行产权人变更。
根据《民法典》等相关法律,产权人去世后需依法进行遗产继承或分割,未及时处理可能导致产权纠纷或影响房产处置。
严重者,若涉及债务,可能影响其他产权人财产安全。
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处理房产证上一人死亡的情况,常见方式有继承、赠与或出售房产。
选择时需考虑法律关系、税费成本及家庭实际情况,如继承人意愿、房产价值等。
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房产证一人死亡需变更。
操作如下:1. 若为夫妻共有,另一方可通过继承或遗嘱获得全部产权,需办理继承手续;2. 若非夫妻,按份共有,需与其他继承人协商分割份额,办理产权变更;3. 也可选择出售房产,分配售房款。每种方式均需依法办理相关手续。
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