离婚后按揭房产过户需遵循法定程序。依据《婚姻法》等法律，应先进行析产公证或依据离婚判决书，再办理转绘、免征契税等手续。可能导致不及时处理产权不明，影响双方权益，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后按揭房过户：1.协议离婚，先公证或依据判决书，再办转绘、免税、析产登记；2.诉讼离婚，先通过法院判决确定归属，后按判决来过户。具体操作需根据双方协商情况或法院判决来逐步进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后按揭房产过户常见处理方式为协议过户或诉讼过户。若双方协商一致，则按协议流程办理；若存在争议，则需通过诉讼确定产权归属后再过户。选择方式应依据双方实际情况及法律关系复杂程度决定。
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