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执行抵押房产,是否需要给被执行人保留租房租金

吴亮律师2025-08-28杭州市富阳区律师网

执行抵押房产时,需给被执行人保留租房租金。依据《民事诉讼法》等规定,执行需保障被执行人及其家属最低生活标准,租金若不在此标准内可被执行。不保留租金可能导致被执行人生活困难,影响社会稳定。
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执行抵押房产要留租金。具体操作:1. 评估被执行人及其家属最低生活标准,确定租金是否在此范围内;2. 若在,执行时从变价款中扣除五至八年租金;3. 若不在,执行后可考虑根据实际情况给予适当补偿,确保被执行人基本生活不受影响。
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执行抵押房产时,常见处理方式是预留租金或执行后补偿。选择时需考虑被执行人及其家属的生活需求,若租金属最低生活标准内,则应预留;若执行后被执行人生活仍无法保障,则需考虑补偿。

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